Gewerbliche Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung: Umschulden leicht gemacht

BGH-Urteil rückt Umschuldung in den Fokus / enormes Sparpotenzial beim Anschlusskredit / Umschulden oft leichter als gedacht (München, 12. September 2019) Das aktuelle Urteil des Bundesgerichtshofs, wonach ein Bearbeitungsentgelt der Bank bei einer Darlehensablösung unzulässig […]

Baufinanzierung

Die Anschlussfinanzierung bei einem Immobiliendarlehen

Bei privaten Baufinanzierungen wird in sehr vielen Fällen ein Darlehen mit Zinsbindungsfrist mit dem Kreditinstitut vereinbart. Solange die Abzahlungen (z.B. bei einem Annuitätendarlehen monatlich gleichbleibende Raten aus veränderlichen Zins- und Tilgungsanteilen) laufen, verringert sich der […]

Baufinanzierung

Frühzeitig um Anschlussfinanzierung kümmern

Manche Kreditnehmer zeigen sich überrascht von der Tatsache, dass mit Ablauf der ersten Zinsbindungsdauer ein neuer Zinssatz vereinbart werden muss. Anscheinend ist vielen Immobilieneignern nicht klar, dass der anfänglich vereinbarte Zinssatz nur für einen bestimmten […]

Baufinanzierung

Ein Stundenlohn von 4.000 Euro? Umschulden macht es möglich

Lübeck, 3. April 2019. Auf die Euphorie über den Kauf der eigenen vier Wände, die Nestbauzeit und das Heimisch-Werden folgt oft der Anschlussfinanzierungs-Blues: Das Ende der ersten Finanzierungsrunde und der bisherigen Zinsbindung ist in Sicht […]

Baufinanzierung

Baukindergeld: So holen Familien das meiste raus

Lübeck, 10. Oktober 2018. Die staatliche Förderung ist gestartet und mittlerweile steht fest, wo und wie Familien mit Kindern oder Alleinerziehende das Baukindergeld beantragen können. Die wichtigste Frage ist jetzt: Wie lässt sich das meiste […]

Baufinanzierung

Baudarlehen Anfang 2018: Standardrate steigt, Forward-Finanzierungen auf Rekordtief

Datenanalyse – Dr. Klein Trendindikator für Baufinanzierung (DTB) Januar 2018 Lübeck, 20. Februar 2018. Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) berichtet Michael Neumann, Vorstand der Dr. Klein Privatkunden AG, über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen […]

Baufinanzierung

Umschuldungen mittels eines Forward-Darlehens von laufenden Darlehen

Neben Anschlussfinanzierungen können Forward-Darlehen auch günstigere Zinsen für einen laufenden Kredit bedeuten und ggf. zur Umschuldung eingesetzt werden. Hierbei gibt es allerdings einige Überlegungen zu beachten, denn bestehende Darlehensverträge (vor dem Ende der Zinsbindungsfrist) dürfen […]

Baufinanzierung

Günstigere Hausfinanzierung mit dem Volltilgerdarlehen

Die aktuellen Zinsen auf dem Immobilienmarkt bieten einmalige Einstiegschancen für Immobilienfinanzierungen. Bei Annuitätendarlehen ergibt sich damit die Möglichkeit den Tilgungsanteil, der ein fester Bestand einer Annuität ist, relativ hoch zu wählen und trotzdem eine im […]

Baufinanzierung

Eine günstige und passende Anschlussfinanzierung finden

Naht das Ende der Zinsbindungsfrist einer laufenden Immobilienfinanzierung, stellt sich die Frage, wie die ausstehenden Rest-Darlehensbeträge bis zur endgültigen Tilgung weitergeführt werden sollen. Die Bank, bei der bisher finanziert wurde, wird natürlich ein entsprechendes Angebot […]