Juli, 2021 | Gewerbliche Immobilienfinanzierung

Wann ist eine Kündigungsoption bei einer Baufinanzierung sinnvoll?

22. Juli 2021

Immer mehr Finanzanbieter haben in ihrer Produktpalette Baufinanzierungen mit Kündigungsoption. Diese Produkte waren eigentlich schon längst überfällig, um den Kunden einen Ausstieg aus der Baufinanzierung während der Zinsfestschreibung ohne weitere Kosten zu ermöglichen. Auf den […]

Zinskommentar: Entwicklung der Bauzinsen im 2. Quartal 2021 – Trend des ersten Quartals hält an – Zinsen weiter leicht gestiegen

6. Juli 2021

Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben sich in den letzten Wochen leicht erhöht. Ausschlaggebend für die Zinsentwicklung sind, als wesentliches Instrument der Refinanzierung, die gestiegenen Renditen der Anleihen. Zwar sind sie weiterhin negativ, doch ist beispielsweise […]

Forwarddarlehen: Ausgiebiger Vergleich ist Grundvoraussetzung für eine günstige Umschuldung

Baufinanzierung

14. Januar 2022

Forward Darlehen sind ein sehr beliebtes Instrument zur Sicherung günstiger Zinskonditionen, insbesondere für Umschuldungen und Anschlussfinanzierungen. Gerade in Niedrigzinsphasen wie derzeit werden daher häufig Forward Darlehen zur Finanzierung oder Weiterführung von Immobiliendarlehen genutzt. Ein Vergleich [...]

Depotkonto ist nicht gleich Depotkonto

Geldanlage

14. Januar 2022

Die Eröffnung eines Depotkontos im Zusammenhang mit geplanten Wertpapiergeschäften stellt in den meisten Fällen eine grundlegende Entscheidung dar, die auf lange Sicht möglichst leistungsstark und dabei kostengünstig sein soll. Das Depotkonto von Anbieter A unterscheidet [...]

Gewerbefinanzierung

Rentabilität einer Gewerbefinanzierung – gewerbliche Immobilienfinanzierung

13. Januar 2022

Eine Erweiterung oder eine Neuanschaffung einer Immobilie sollte immer gut überlegt sein. Es handelt sich hier um eine langfristige Investition, die möglichst sicher und kontinuierlich Erträge generieren soll. Für Spekulationen oder kurzfristige Gewinnmitnahmen sind Immobilien [...]

Baufinanzierung

Baufinanzierung Konditionen: Strategie für Gutverdiener

10. Januar 2022

Die richtige Strategie bei der Baufinanzierung kann bares Geld sparen. Es ist daher ratsam immer eine individuelle Strategie zu wählen, die der eigenen Situation am besten entspricht. So können beispielsweise junge Menschen, die ihre Karriere [...]

Gewerbefinanzierung

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Wie hoch sollte der Eigenkapitalanteil sein?

14. Dezember 2021

Bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung wird – im Gegensatz zur privaten Immobilienfinanzierung zu Wohnzwecken – nach Objektzweck (z.B. Renditeobjekt durch Vermietung, gewerbliche Verwendung wie Produktionsstätten oder Ladenlokale etc.) und nach Risikostruktur unterschieden. Da es sehr viele [...]