Juli, 2021 | Gewerbliche Immobilienfinanzierung

Wann ist eine Kündigungsoption bei einer Baufinanzierung sinnvoll?

22. Juli 2021

Immer mehr Finanzanbieter haben in ihrer Produktpalette Baufinanzierungen mit Kündigungsoption. Diese Produkte waren eigentlich schon längst überfällig, um den Kunden einen Ausstieg aus der Baufinanzierung während der Zinsfestschreibung ohne weitere Kosten zu ermöglichen. Auf den […]

Zinskommentar: Entwicklung der Bauzinsen im 2. Quartal 2021 – Trend des ersten Quartals hält an – Zinsen weiter leicht gestiegen

6. Juli 2021

Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben sich in den letzten Wochen leicht erhöht. Ausschlaggebend für die Zinsentwicklung sind, als wesentliches Instrument der Refinanzierung, die gestiegenen Renditen der Anleihen. Zwar sind sie weiterhin negativ, doch ist beispielsweise […]

Hausfinanzierung ohne Eigenkapital – Auswirkungen auf die Finanzierungskondition

Baufinanzierung

14. September 2021

Grundsätzlich werden die Konditionen im Bereich der Hausfinanzierung in Abhängigkeit von dem Besicherungsgrad kalkuliert. Der Grad der Besicherung richtet sich dabei nach dem ermittelten Beleihungswert. In den meisten Werbeprospekten der Banken wird immer die 1A-Kondition [...]

Negativzinsen bei Krediten und Baufinanzierungen

Kredite

6. September 2021

Immobilie erwerben und Geld von der Bank geschenkt bekommen? Auf den Kreditvergleichsportalen gibt es ihn bereits: den Kredit mit Negativzins. Die günstigsten Angebote lauten aktuell -0,4 Prozent p. a. effektiver Jahreszins. Gibt es den tatsächlich [...]

Gewerbefinanzierung

Finanzierung einer Gewerbeimmobilie: Mieten oder Kaufen?

23. August 2021

Die Frage bei jeder Suche nach einer Gewerbeimmobilie: Kauf oder Miete? Im privaten Wohnungsbau scheint sich die Frage für die meisten Menschen seit Jahren nicht zu stellen. Mangels alternativer Anlageformen boomt der Immobilienmarkt. Die Pandemie [...]

Baufinanzierung

Kündbare Festzinsdarlehen – Für wen lohnt sich die Finanzierungsvariante?

13. August 2021

Grundsätzlich wird von jedem Kreditnehmer angestrebt bei einem Darlehen die Zinsen so niedrig wie möglich zu halten. Zinsaufschläge werden nur ungern hingenommen, da diese die monatliche Kreditbelastung erhöhen. Es muss allerdings beachtet werden, dass ein [...]

Baufinanzierung

Chancen und Risiken: Vollfinanzierung von Immobilien

9. August 2021

Lange galt: Für eine solide Immobilienfinanzierung werden mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital benötigt. Interessenten stellten in den letzten Jahren ernüchternd fest, dass mit dem Ansparen des Kapitals kaum die Preissteigerungen am Immobilienmarkt auszugleichen waren. [...]