Baufinanzierung Zinsvergleich und worauf muss bei einer Baufinanzierung geachtet werden?

Wer einen Neubau plant, hat viele Dinge zu beachten und zu lernen. Für die meisten Menschen beginnt mit einem Hausbau ein neuer Lebensabschnitt und es strömen viele (oft vorher nie gehörte) Fragen auf einen ein. Es gilt bautechnische, administrative, juristische und finanzielle Hürden zu „meistern“ und ein möglichst maßgeschneidertes Gesamtkonzept zu erstellen. Ebenso wichtig wie eine gute Bausubstanz ist dabei die individuell optimierte und günstige Baufinanzierung.

Stimmen die Finanzierungsparameter nicht oder wurden wichtige Voraussetzungen übersehen, kann dies schnell zu einem finanziellen Problem führen – was gerade bei den üblichen Darlehenshöhen für Baufinanzierungen zu einer völlig ausweglosen finanziellen Problemsituation für den Einzelnen führen kann. Vor dem Abschluss einer Baufinanzierung sollte daher neben entscheidendem Basiswissen auch der Rat von unabhängigen Fachberatern gesucht werden. Diese können durch ihre Erfahrung und ihren breiten Marktüberblick die Finanzierung individuell angepasst zu günstigen Baufinanzierung Konditionen vermitteln.

Schon vor der Anfrage müssen verschiedene Optimierungsmöglichkeiten geprüft werden: Beispielsweise ist es wichtig zu wissen, ob durch geringfügige Modifikationen Förderungen resp. Zuschüsse beansprucht werden können. Dies mindert die notwendige Darlehenshöhe der Finanzierung und führt so zu einer geringeren Zinsbelastung. Ebenso wichtig ist die Abstimmung des Finanzierungsvertrages auf die individuelle Einkommenssituation. So gibt es z.B. die Möglichkeit, den Tilgungssatz oder auch die Sondertilgungsmöglichkeiten flexibel zu gestalten, was oft für nur geringe Zinsaufschläge möglich ist. Dies kann später zu einer schnelleren Tilgung führen oder bei finanziellen Engpässen die notwendige finanzielle Freiheit vergrößern. Die Beratung durch Finanzierungsvermittler ist für den Darlehensnehmer kostenlos, kann aber das entscheidende Zünglein an der Waage der finanziellen Machbarkeit sein. Unsere unabhängigen Baufinanzierungsvermittler ermitteln für Sie – neben dem besten Finanzierungsmodell – das günstigste Finanzierungsangebot in einem Baufinanzierung Zinsvergleich aus über 300 Anbietern.