Eine Erweiterung oder eine Neuanschaffung einer Immobilie sollte immer gut überlegt sein. Es handelt sich hier um eine langfristige Investition, die möglichst sicher und kontinuierlich Erträge generieren soll. Für Spekulationen oder kurzfristige Gewinnmitnahmen sind Immobilien […]
Bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung wird – im Gegensatz zur privaten Immobilienfinanzierung zu Wohnzwecken – nach Objektzweck (z.B. Renditeobjekt durch Vermietung, gewerbliche Verwendung wie Produktionsstätten oder Ladenlokale etc.) und nach Risikostruktur unterschieden. Da es sehr viele […]
Die Frage bei jeder Suche nach einer Gewerbeimmobilie: Kauf oder Miete? Im privaten Wohnungsbau scheint sich die Frage für die meisten Menschen seit Jahren nicht zu stellen. Mangels alternativer Anlageformen boomt der Immobilienmarkt. Die Pandemie […]
Im Wettbewerb um neue Aufträge sind Investitionen zur passenden Zeit existenziell. Kontokorrent sowie Eigenkapital sollten für Kosten des laufenden Betriebs reserviert werden, um ausreichend Liquidität vorzuhalten. Investitionen in das Anlagevermögen sichern hingegen langfristig die Zukunft […]
Aktuell entfallen rund zehn Prozent aller Fremdfinanzierungen für Immobilien auf alternative Nicht-Banken-Finanzierungen. Nach Einschätzung von Experten wird der Anteil mittelfristig weiter steigen. Der Begriff alternative Finanzierungsinstrumente ist dabei nicht definiert. In der Praxis wird darunter […]
In Zeiten, in denen sich die Märkte immer schneller verändern, ist ein hohes Maß an Flexibilität angesagt, um Turbulenzen erfolgreich zu überstehen. Dazu gehört, besondere Einkaufsvorteile spontan zu nutzen und bei saisonalen Schwankungen jederzeit ausreichend […]
Bei privaten Immobilienfinanzierungen spielen digitale Finanzierungsplattformen schon lange eine dominierende Rolle. Jetzt wird auch bei gewerblichen Finanzierungen auf digitale Angebote gesetzt. Damit wird der Prozess schneller und einfacher. Auch hier stehen Konzeption sowie das individuell […]
Geschäft funktioniert nur mit Liquidität Die Corona-Krise hat die Notwendigkeit einer Kreditart untermauert: der Überbrückungskredit. Vor allem als Hilfskredite der KfW sind sie im Mittelstand Gesprächsthema. Doch Gewerbetreibende und Selbstständige nutzen diese Kreditart nicht nur […]
Beim Online-Vergleich müssen Unternehmer nicht auf Beratung verzichten In den 90er-Jahren wurde der Markt für Immobilienfinanzierungen ordentlich aufgemischt: Baufinanzierungen über Onlineportale zum Discountpreis! Zunächst waren ausschließlich wenige Standardprodukte zu bekommen. Auf den Plattformen wurden Finanzierungen […]
Geschäftliche Finanzierungen für die verschiedensten Verwendungen werden grundsätzlich auf die wirtschaftlichen Sachverhalte des Unternehmens abgestellt. Grundlage für die Kreditprüfung der Banken bildet die Bilanzanalyse. Auf diese Weise wird beispielsweise beurteilt, ob die geplante Investition in […]
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