Bei der Planung einer Baufinanzierung stellt jede Bank die berühmte Frage nach dem vorhandenen Eigenkapital. Welche Bedeutung hat das Eigenkapital bei einer Baufinanzierung und welche Rückschlüsse kann eine Bank hinsichtlich der Höhe des Eigenkapitals ziehen? […]
Lübeck, 9. April 2019. „Nebenkosten plus mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises“ – so lautet eine gängige Empfehlung auf die Frage, wie viel Eigenkapital beim Immobilienkauf mitzubringen ist. Ohne Zweifel ist das eine optimale Ausgangssituation: Damit […]
Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital bedeutet, dass das gesamte Finanzierungsvolumen einer Immobilie über einen Bankkredit fremd finanziert wird. Zu dem Finanzierungsvolumen zählen sowohl der Kaufpreis als auch die anfallenden Nebenkosten des Erwerbs, aber auch die Maklercourtage. […]
In Anbetracht der als attraktiv eingestuften langfristigen Anlage über eigene Immobilien oder der Vorteile einer eigengenutzten Immobilie ohne Mietbelastung im Alter mögen nun einige Anleger ggf. auch über die Möglichkeit einer Eigentumswohnungs-Finanzierung ohne eigenes Kapital […]
Soll ein Neubau oder Umbau finanziert werden, sollten einige wichtige Punkte vor der Anfrage und dem Abschluss der Finanzierung beachtet werden. Ein allgemeingültiger Rat besagt, dass bei möglichst vielen Anbietern unter Zugrundelegung identischer Eckdaten angefragt […]
Immobilieneigentum ist ein weitgehend inflations- sowie kapitalmarktunabhängiger und damit sehr wertstabiler Beitrag für die private Altersvorsorge. Wer heutzutage sein Geld gewinnbringend anlegen will, hat es schwer, da die meisten Geldanlagen schon lange nicht mehr halten, […]
Fast ein jeder hat schon mal von den eigenen vier Wänden geträumt – ob nun vom Einfamilienhaus oder der Eigentumswohnung. Ganz klar jeder Sachwert steht auch für eine finanzielle Sicherheit oder auch die Absicherung im […]
Wer sein eigenes Haus bauen will, braucht in der Regel eine passende Baufinanzierung zu günstigen Konditionen. Eine Hausfinanzierung ist heute so einfach und günstig wie nie zuvor zu bekommen. Die aktuellen Baufinanzierungszinsen sind dermaßen gering, […]
Die Laufzeiten einer Vollfinanzierung liegen im Regelfall bei ca. 30 bis 35 Jahren. Dies ist eine sehr lange und oft unüberschaubare Zeit, in der viel passieren kann. Vieles im Leben kann sich in dieser Zeit […]
Es gab Zeiten in Deutschland in denen eine Vollfinanzierung bzw. Baufinanzierung ohne Eigenkapital nahezu unmöglich war. Keine Bank war bereit den kompletten Kaufpreis der Immobilie zu finanzieren. Ein Mindesteigenkapitaleinsatz von ca. 15 bis 30% war […]
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