Die Finanzierung gewerblicher Immobilien kann nur dann optimal auf das geplante Projekt abgestimmt werden, wenn sich der Darlehensnehmer der möglichen unterschiedlichen Schwerpunkte hinsichtlich des Objektzwecks und der damit verbundenen Angebotsvarianten bewusst ist. In den meisten […]
Bei der Finanzierung für ein gewerblich genutztes Objekt stellt sich vor allem die Frage, welcher Kapitalgeber zu welchen Konditionen bereit ist, die benötigten Mittel zur Verfügung zu stellen. Durch die vielen verschiedenen Nutzungsarten entstehen oft […]
Eine Erweiterung oder eine Neuanschaffung einer Immobilie sollte immer gut überlegt sein. Es handelt sich hier um eine langfristige Investition, die möglichst sicher und kontinuierlich Erträge generieren soll. Für Spekulationen oder kurzfristige Gewinnmitnahmen sind Immobilien […]
Aktuell entfallen rund zehn Prozent aller Fremdfinanzierungen für Immobilien auf alternative Nicht-Banken-Finanzierungen. Nach Einschätzung von Experten wird der Anteil mittelfristig weiter steigen. Der Begriff alternative Finanzierungsinstrumente ist dabei nicht definiert. In der Praxis wird darunter […]
Bei privaten Immobilienfinanzierungen spielen digitale Finanzierungsplattformen schon lange eine dominierende Rolle. Jetzt wird auch bei gewerblichen Finanzierungen auf digitale Angebote gesetzt. Damit wird der Prozess schneller und einfacher. Auch hier stehen Konzeption sowie das individuell […]
Beim Online-Vergleich müssen Unternehmer nicht auf Beratung verzichten In den 90er-Jahren wurde der Markt für Immobilienfinanzierungen ordentlich aufgemischt: Baufinanzierungen über Onlineportale zum Discountpreis! Zunächst waren ausschließlich wenige Standardprodukte zu bekommen. Auf den Plattformen wurden Finanzierungen […]
Geschäftliche Finanzierungen für die verschiedensten Verwendungen werden grundsätzlich auf die wirtschaftlichen Sachverhalte des Unternehmens abgestellt. Grundlage für die Kreditprüfung der Banken bildet die Bilanzanalyse. Auf diese Weise wird beispielsweise beurteilt, ob die geplante Investition in […]
Der Gewinn für den lukrativen Auftrag ist effektiv eingefahren, wenn die Rechnungssumme auf dem Geschäftskonto eingegangen ist. Die Praxis zeigt jedoch, dass Unternehmen in Zahlungsschwierigkeiten geraten können, weil Kunden ihre Rechnungen nicht begleichen. Factoring bedeutet, […]
Wie holt ein Unternehmer das meiste aus seinen vorhandenen Mitteln heraus? Eine wichtige Information über die Liquidität oder Finanzkraft eines Unternehmens gibt das Working Capital. Dabei ist die Kennziffer nicht nur fürs Controlling interessant. Jeder […]
Bereits jetzt bekommen viele Unternehmen und Großkonzerne aus produzierenden Branchen den Einschnitt der Krise rund um Covid-19 kräftig zu spüren. Ebenso wie Händler, die komplette Tourismusbranche sowie andere Dienstleister. Der daraus entstehende wirtschaftliche Schaden ist […]
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