Die Komplexität der Beurteilung von Erfolgsaussichten einer gewerblichen Immobilienfinanzierung erfordert ein breites Know-how sowie einen großen Marktüberblick in diesem Bereich. Die erfolgreiche Umsetzung des Immobilienprojekts bedingt ein tiefgreifendes Verständnis der wirtschaftlichen Abläufe im Umfeld des […]
Die Finanzierung von nicht rein privat genutzten Immobilien wird als gewerbliche Immobilienfinanzierung bezeichnet. Dabei gibt es verschiedene Klassifizierungen, die anhand des Objektzwecks identifiziert werden können: – Einzelhandels- und Büroimmobilien – Lager- und Produktionsimmobilien – Wohnimmobilien […]
Die Finanzierung von gewerblichen Immobilien bedarf individueller und zweckgerichteter Finanzierungskonzepte. Da diese oft sehr komplex sind, sollte ein professioneller Partner ausgewählt sowie die Art und der Zweck des Immobilienobjektes im Vorfeld genau umrissen werden. Die […]
Die Finanzierung gewerblicher Immobilien kann nur dann optimal auf das geplante Projekt abgestimmt werden, wenn sich der Darlehensnehmer der möglichen unterschiedlichen Schwerpunkte hinsichtlich des Objektzwecks und der damit verbundenen Angebotsvarianten bewusst ist. In den meisten […]
Bei der Finanzierung für ein gewerblich genutztes Objekt stellt sich vor allem die Frage, welcher Kapitalgeber zu welchen Konditionen bereit ist, die benötigten Mittel zur Verfügung zu stellen. Durch die vielen verschiedenen Nutzungsarten entstehen oft […]
Eine Erweiterung oder eine Neuanschaffung einer Immobilie sollte immer gut überlegt sein. Es handelt sich hier um eine langfristige Investition, die möglichst sicher und kontinuierlich Erträge generieren soll. Für Spekulationen oder kurzfristige Gewinnmitnahmen sind Immobilien […]
Bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung wird – im Gegensatz zur privaten Immobilienfinanzierung zu Wohnzwecken – nach Objektzweck (z.B. Renditeobjekt durch Vermietung, gewerbliche Verwendung wie Produktionsstätten oder Ladenlokale etc.) und nach Risikostruktur unterschieden. Da es sehr viele […]
Aktuell entfallen rund zehn Prozent aller Fremdfinanzierungen für Immobilien auf alternative Nicht-Banken-Finanzierungen. Nach Einschätzung von Experten wird der Anteil mittelfristig weiter steigen. Der Begriff alternative Finanzierungsinstrumente ist dabei nicht definiert. In der Praxis wird darunter […]
Bei privaten Immobilienfinanzierungen spielen digitale Finanzierungsplattformen schon lange eine dominierende Rolle. Jetzt wird auch bei gewerblichen Finanzierungen auf digitale Angebote gesetzt. Damit wird der Prozess schneller und einfacher. Auch hier stehen Konzeption sowie das individuell […]
Nach dem ersten Lockdown im März 2020 spiegelte das Börsenbarometer die Stimmung an den Märkten wider. Die Immobilienmärkte zeigten eine differenzierte Reaktion auf gedämpfte wirtschaftliche Aussichten. Der Verkauf privater Wohnobjekte nahm nach wenigen Wochen unbeirrt […]
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