gewerbliche immobilienfinanzierung deutschland

Gewerbliche Immobilienfinanzierungen – Chancen und Risiken in der Corona-Krise

5. Januar 2021

Nach dem ersten Lockdown im März 2020 spiegelte das Börsenbarometer die Stimmung an den Märkten wider. Die Immobilienmärkte zeigten eine differenzierte Reaktion auf gedämpfte wirtschaftliche Aussichten. Der Verkauf privater Wohnobjekte nahm nach wenigen Wochen unbeirrt […]

Die gewerbliche Immobilienfinanzierung richtig angehen

18. September 2014

Die Finanzierung gewerblich genutzter Objekte unterliegt teilweise anderen Kriterien als eine private Immobilienfinanzierung. Beispiele für gewerblich genutzte Objekte sind Lagerhallen, Bürohäuser, Produktionsstätten, aber auch Ateliers und Arztpraxen. Je nach Verwendung liegt oftmals eine teilweise gewerbliche […]

Vorbereitung auf eine Vollfinanzierung

Baufinanzierung

25. Juni 2022

Eine Vollfinanzierung bedeutet in erster Linie eine relativ hohe monatliche Belastung. Dies liegt an zwei wesentlichen Faktoren: Eine Vollfinanzierung bedeutet einen höheren Nominalbetrag bei dem Darlehensbetrag. Da die Zinsen aus dem Darlehenssaldo berechnet werden, bedeutet [...]

Welchen Risiken unterliegt die gewerbliche Immobilienfinanzierung?

Gewerbefinanzierung

8. Juni 2022

Die Finanzierung von nicht rein privat genutzten Immobilien wird als gewerbliche Immobilienfinanzierung bezeichnet. Dabei gibt es verschiedene Klassifizierungen, die anhand des Objektzwecks identifiziert werden können: – Einzelhandels- und Büroimmobilien – Lager- und Produktionsimmobilien – Wohnimmobilien [...]

Baufinanzierung

Die Anschlussfinanzierung bei einem Immobilienkredit

3. Juni 2022

Läuft die Zinsbindungsfrist eines Immobiliendarlehens aus oder soll aus anderen Gründen umgeschuldet werden, muss eine günstige und passende Anschlussfinanzierung gefunden werden. Es ist jedem Kreditnehmer anzuraten, von Zeit zu Zeit die marktüblichen Konditionen für Immobilienkredite [...]

Geldanlage

Der Immobilienkredit als Voraussetzung für die Altersvorsorge mit Immobilien

10. Mai 2022

Eine (selbstgenutzte) Immobilie eignet sich hervorragend für eine stabilitätsorientierte und „greifbare“ Kapitalvorsorge für das Rentenalter. Neben der relativen Wertstabilität durch weitgehende Unabhängigkeit gegen inflationäre und finanzmarktpolitische Einflüsse zeichnet sich die selbstgenutzte Immobilie insbesondere durch Mietfreiheit [...]

Baufinanzierung

Baufinanzierung Tipps – klar, realistisch, geldwert

4. Mai 2022

Bei der Überlegung sich eine Immobilie anzuschaffen, müssen einige Dinge beachtet werden um nicht später vor unlösbaren Problemen oder finanziellen Engpässen kapitulieren zu müssen. Es ist von großer Bedeutung, sich die Finanzierung genauestens durchzurechnen (mit [...]