Wer viele oder teure Kredite abzahlen muss, sollte über die Möglichkeit einer Umschuldung bestehender Verbindlichkeiten nachdenken. Eine solche Umschuldung eines oder mehrerer Kredite kann vielerlei Gründe haben: So möchten einige Kreditnehmer laufende Kredite zusammenfassen, um […]
Immer wieder stellt sich die Frage, ob ein Wohnbaudarlehen in Österreich als variables Darlehen oder als Festzinsdarlehen mit einem fixen Zinssatz abgeschlossen werden soll. Die meisten Angebote der österreichischen Banken beinhalten eine variable Verzinsung. Dabei […]
Ein Cap-Darlehen ist ein Darlehen mit variablem Zinssatz, welcher allerdings durch das sogenannte Cap gedeckelt ist. Das bedeutet, dass sich der Sollzinssatz an den aktuellen Marktkonditionen orientiert, aber eine vereinbarte Maximalgrenze nicht überschreitet. Diese Vereinbarung […]
Eine Immobilienfinanzierung ist üblicherweise eine sehr langfristige Angelegenheit: Durch eine vergleichsweise hohe Darlehenssumme und eine dem Einkommen angemessene Rate ergeben sich meist viele Jahre bis zur Schuldenfreiheit. Eine lange Zinsbindung ermöglicht dem Darlehensnehmer dabei eine […]
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