Die meisten Menschen träumen von der eigenen Immobilie, die ebenso ein Grundpfeiler für die Altersvorsorge sein kann. Die wenigsten hingegen haben genügend Eigenkapital, um ein solches Objekt aus eigener Tasche zu bezahlen bzw. nur noch […]
Entscheidend für die Laufzeit einer Baufinanzierung ist der Tilgungsanteil, der am Anfang vereinbart wird. Der Mindesttilgungsanteil liegt bei 1% der Darlehenssumme. Der Tilgungsanteil ist aber nur selten fix. Da die meisten Baufinanzierungen in Form von […]
Eine Vollfinanzierung bedeutet in erster Linie eine relativ hohe monatliche Belastung. Dies liegt an zwei wesentlichen Faktoren: Eine Vollfinanzierung bedeutet einen höheren Nominalbetrag bei dem Darlehensbetrag. Da die Zinsen aus dem Darlehenssaldo berechnet werden, bedeutet […]
In der Vergangenheit haben sich die Banken dagegen gesträubt, eine Vollfinanzierung bei einem Kunden durchzuführen. Zu groß war das Risiko im Hinblick auf die mögliche Verwertung. Dies war auch unter Berücksichtigung der hohen und teilweise […]
Lange galt: Für eine solide Immobilienfinanzierung werden mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital benötigt. Interessenten stellten in den letzten Jahren ernüchternd fest, dass mit dem Ansparen des Kapitals kaum die Preissteigerungen am Immobilienmarkt auszugleichen waren. […]
Der deutsche Bundesbürger ist sicherheitsorientiert. Das drückt sich in dem weiterhin großen Interesse an Tagesgeldern und Festgeldern aus. Ebenso gelten Immobilienfinanzierungen im internationalen Vergleich in Deutschland als wenig risikoanfällig. Das liegt an dem hohen Anteil […]
Lübeck, 9. April 2019. „Nebenkosten plus mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises“ – so lautet eine gängige Empfehlung auf die Frage, wie viel Eigenkapital beim Immobilienkauf mitzubringen ist. Ohne Zweifel ist das eine optimale Ausgangssituation: Damit […]
Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital bedeutet, dass das gesamte Finanzierungsvolumen einer Immobilie über einen Bankkredit fremd finanziert wird. Zu dem Finanzierungsvolumen zählen sowohl der Kaufpreis als auch die anfallenden Nebenkosten des Erwerbs, aber auch die Maklercourtage. […]
Datenanalyse – Dr. Klein Trendindikator für Baufinanzierung (DTB) Oktober 2017 Lübeck, 9. November 2017. Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) berichtet Michael Neumann, Vorstand der Dr. Klein Privatkunden AG, über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen […]
Wer sein eigenes Haus bauen will, braucht in der Regel eine passende Baufinanzierung zu günstigen Konditionen. Eine Hausfinanzierung ist heute so einfach und günstig wie nie zuvor zu bekommen. Die aktuellen Baufinanzierungszinsen sind dermaßen gering, […]
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